Litoral piauiense desponta como novo polo de investimentos imobiliários e turísticos no Brasil

O litoral piauiense está vivendo um momento decisivo em sua história econômica. Assim como outros destinos turísticos do Nordeste se consolidaram na última década, agora é a vez do Piauí atrair investimentos e se posicionar como um dos polos mais promissores do Brasil. Com um cenário natural paradisíaco e um mercado ainda pouco explorado, a região se apresenta como uma grande oportunidade para investidores que buscam crescimento exponencial. Com um potencial turístico inigualável e infraestrutura em expansão, o local tem atraído o olhar de grupos empresariais nacionais e internacionais interessados em explorar o crescimento acelerado da região. Com a chegada de novos empreendimentos, o litoral piauiense está se consolidando como um destino de alto padrão, capaz de competir com outros centros turísticos consagrados do país.

O diretor de estratégia e inovação da VMV Real Estate, Vinícius Marques, e Marcelo Völker, diretor de planejamento da VMV Real Estate, falam que os investidores que enxergarem esse potencial terão a chance de fazer parte dessa revolução econômica e colher os frutos de um futuro promissor. 

O litoral piauiense está passando por um momento de grande transformação. Quais são os principais fatores que estão impulsionando esse crescimento e atraindo investidores para a região? A procura pelo litoral piauiense tem crescido impulsionada por diversos fatores. Localizado no centro da Rota das Emoções — que também abrange os estados do Maranhão e Ceará —, o Piauí se destaca por atrativos como o Delta do Parnaíba, a Praia da Barra Grande e a Praia das Tartarugas. Esse cenário tem estimulado investimentos públicos e privados em turismo e infraestrutura, refletindo diretamente na economia da região. A modernização do Aeroporto de Parnaíba, a inclusão de novas rotas, a inauguração do Aeroporto Regional de Barra Grande, além da construção de pontes e revitalização de rodovias, está facilitando cada vez mais o acesso ao litoral do estado. A Praia das Tartarugas, em Luís Correia, tem sido apontada como um dos destinos mais promissores para investimentos. 

Quais diferenciais fazem desse local uma oportunidade única no mercado imobiliário e turístico? As praias do Piauí têm se destacado como um destino em ascensão para a prática do kitesurf. Com o aumento do fluxo de visitantes nas praias cearenses, a Praia das Tartarugas desponta como uma opção mais tranquila, sem abrir mão da qualidade dos ventos ideais para o esporte. Situada em uma localização estratégica, próxima ao Delta do Parnaíba, e com menor exploração turística em relação a outras áreas do litoral nordestino, a região revela um enorme potencial de desenvolvimento.

O que torna o litoral do Piauí uma escolha estratégica para investidores em comparação com outros destinos turísticos já consolidados no Brasil? Hoje, o mercado de turismo do Piauí, apresenta uma taxa de ocupação muito alta. Além disso, os valores de hospedagem já superam os de regiões turísticas mais consolidadas. Isso acontece porque há uma oferta limitada de acomodações e uma demanda bastante exigente — formada por um público que valoriza exclusividade e esportes como o kitesurf. Como o litoral piauiense é um trecho pequeno, ele tem potencial para preservar essa exclusividade e manter um padrão elevado de qualidade no turismo. Isso o posiciona como uma região de alto nível, ainda com preços de imóveis bastante inferiores aos praticados em outros destinos do Nordeste, o que reforça seu potencial de valorização. 

Quais tipos de investimentos são mais promissores na região neste momento, e qual é o retorno esperado para aqueles que apostarem no crescimento do litoral piauiense? A região oferece oportunidades muito interessantes para investidores que desejam colocar imóveis para locação, garantindo uma renda recorrente com diárias elevadas. Além da geração de renda, há uma forte expectativa de valorização dos imóveis, uma vez que o mercado ainda está em estágio inicial de desenvolvimento e apresenta grande elasticidade de preços. Com a chegada de novos projetos e marcas consolidadas ao litoral do Piauí, a tendência é que os valores de mercado cresçam significativamente nos próximos anos, tornando o momento atual especialmente estratégico para quem deseja investir.